Investiční nemovitost pro každého
Levnější než garáž v Brně — a každý měsíc vám vydělává. Vyberete si byt nebo apartmán, my zařídíme úplně všechno. V češtině.
Servis kompletně v češtině Čistý nájem 7 554 Kč/měs Ozveme se do jednoho dne. Bytů a apartmánů k dispozici: 46
Cena za m² u srovnatelných bytů. V Polsku pořídíte za zlomek.
Nejdostupnější apartmán právě teď
1+kk · 15.47 m² · Wolnego 14, Katowice. Kompletně zařízený, připravený k pronájmu.
Prohlédnout tento apartmán →Kompletně zrekonstruované a zařízené byty a apartmány připravené k pronájmu.
Řekneme vám, co je za váš rozpočet reálné, a pošleme konkrétní propočet.
Smlouvy, překlady i platby zařídíme v češtině.
Byt nebo apartmán vybavíme, prověříme nájemníka a převezmeme správu.
Každý měsíc vám chodí čistý nájem na účet. O nic se nestaráte.
Bielsko-Biała
Plně vybavené a zařízené, dlouhodobý pronájem, garance příjmu v prvním roce.
Oświęcim
Po renovaci, zařízený, mezonet +13 m², dlouhodobý pronájem.
Bielsko-Biała
Dva plně vybavené samostatné nájmy, 2× 2 000 PLN měsíčně, garance příjmu v prvním roce.
Kupujete v zahraničí? Tady jsou odpovědi na to, co řeší skoro každý — vlastnictví, financování i co se stane, když nájemník přestane platit.
Investiční nemovitost je byt či apartmán, který nekupujete pro sebe, ale kvůli měsíčnímu příjmu z pronájmu a růstu hodnoty. V naší nabídce jde vždy o celou jednotku v Polsku — v Bielsku-Białé, Oświęcimi, Katovicích, Krakově nebo Istebné — kterou vybereme, koupíme, zrekonstruujeme, vybavíme a pronajmeme za vás. Dává to smysl pro investory, kteří chtějí reálnou nemovitost zapsanou na své jméno (ne podíl ani crowdfunding), nechtějí se starat o nájemníky a hledají vyšší nájemní výnos, než jaký dnes nabízejí byty v Česku. Jednotky pod 25 m² se v Polsku právně neevidují jako byty, ale jako apartmány — u každé nabídky proto uvádíme, o který druh jde.
Kupujete celý byt či apartmán do svého výhradního vlastnictví — žádné podíly, žádný crowdfunding ani frakční model. Stáváte se 100% vlastníkem konkrétní nemovitosti zapsané na vaše jméno v polském katastru nemovitostí (księgi wieczyste). Byt či apartmán můžete kdykoli pronajímat, prodat, darovat i odkázat — rozhodujete o něm jen vy.
Ano, bez omezení. Jako občan EU kupujete byt či apartmán bez jakéhokoli zvláštního povolení. Vlastnictví se zapisuje do polského katastru nemovitostí (księgi wieczyste), který je veřejný a kdykoliv ověřitelný online.
U koupě od developera je DPH součástí ceny a daň z převodu se neplatí. U nemovitostí ze sekundárního trhu se platí daň z převodu (PCC) 2 % z ceny. K tomu počítejte notářské poplatky zhruba 1–2 % ceny, právní servis s překlady přibližně 1–1,5 % a zápis do katastru v řádu stovek zlotých. Ke každému bytu či apartmánu připravíme přesný propočet.
Řekneme vám, co je za váš rozpočet reálné, a připravíme konkrétní propočet. Nic vás to nestojí.
Nezávazné, zdarma a bez prodejních triků. Ozveme se jednou — vy si řeknete, jak dál.