Mieszkanie 14 — Mickiewicza 35
DostępneBielsko-Biała · 4 pokoje · 68,6 m² · 3. piętro
Parametry mieszkania
- Układ
- 4 pokoje
- Powierzchnia
- 68,6 m²
- Piętro
- 3. piętro
- Ekspozycja
- od podwórza (północ)
- Antresola
- nie
- Balkon
- tak
- Piwnica
- tak
- Miejsce parkingowe
- tak
- Cena za m²
- 10 100 zł
Galeria
Położenie w budynku
Cena inwestycji
692 557 zł
Wszystkie ceny podane są w złotych polskich (PLN) z VAT.
Przykładowa kalkulacja zwrotu
Kalkulacja dla tego konkretnego mieszkania. Wszystkie liczby są prognozą — dane wejściowe widać w tabeli i chętnie omówimy je osobiście.
- Cena zakupu
- 692 557 zł
- Przewidywany czynsz miesięczny
- 3750 zł
- Opłata za zarządzanie
- 0%
- Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie
- 6,5%
- Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie
- 6,5%
- Roczny wzrost wartości nieruchomości
- 8,4%
- Całkowity roczny zwrot
- 14,9%
- Średni miesięczny dochód netto z najmu
- 3750 zł
- Miesięczny wzrost wartości nieruchomości
- 4848 zł
Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 0%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.
Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.
- Cena zakupu
- 692 557 zł
- Przewidywany czynsz miesięczny
- 3750 zł
- Opłata za zarządzanie
- 10%
- Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie
- 6,5%
- Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie
- 5,8%
- Roczny wzrost wartości nieruchomości
- 8,4%
- Całkowity roczny zwrot
- 14,2%
- Średni miesięczny dochód netto z najmu
- 3375 zł
- Miesięczny wzrost wartości nieruchomości
- 4848 zł
Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 10%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.
Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.