Wybieramy, kupujemy, remontujemy i wynajmujemy. Ty pobierasz czynsz z mieszkania lub apartamentu, który w całości należy do Ciebie — żadnych udziałów, żadnego crowdfundingu.
Mieszkania i apartamenty w projektach, które obecnie sprzedajemy.
Apartamenty inwestycyjne w zrewitalizowanym budynku w centrum Katowic — cztery kondygnacje kompaktowych lokali idealnych na wynajem.
Modernistyczna kamienica z 1910 roku w centrum Bielska-Białej — 20 mieszkań 49–81 m² w trakcie remontu pod nadzorem konserwatora.
Zabytkowa kamienica z 1890 roku bezpośrednio przy Rynku w Bielsku-Białej — sześć mieszkań od 29 do 70 m².
Apartamenty w beskidzkim kurorcie Wisła — dawny pensjonat w dolinie Kopydła, kilka minut od wyciągów narciarskich, 15 apartamentów 17–36 m².
Od rezerwacji do pierwszego czynszu — cały proces przechodzimy z Tobą krok po kroku.
Omawiamy Twoje cele, budżet i oczekiwania. Rekomendujemy konkretne mieszkania lub apartamenty i do każdego przygotowujemy kalkulację zwrotu.
Wybrane mieszkanie lub apartament blokujemy umową rezerwacyjną. Pierwsza wpłata zalicza się na poczet ceny.
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego. Przed podpisaniem dokładnie ją z Tobą omawiamy.
Cenę zakupu wpłacasz w transzach zgodnie z postępem prac. Harmonogram płatności masz z góry jasno określony w umowie.
Stabilny rynek, rosnące ceny i silny popyt na najem w miastach, w których działamy.
Najem długoterminowy w naszych lokalizacjach przynosi brutto 4,5–7 % rocznie w zależności od miasta i typu mieszkania lub apartamentu. Rynek przy tym stale rośnie: średnie ceny mieszkań od 2015 roku więcej niż się podwoiły (źródło: Eurostat, House Price Index).
Dowiedz się więcejRzeczywiste inwestycje naszych klientów wraz z osiągniętymi wynikami.
Bielsko-Biała
W pełni wyposażone, najem długoterminowy, gwarancja przychodu w pierwszym roku.
Oświęcim
Po remoncie, umeblowane, antresola +13 m², najem długoterminowy.
Bielsko-Biała
Dwa w pełni wyposażone niezależne lokale wynajmowane po 2 000 PLN miesięcznie, gwarancja przychodu w pierwszym roku.
Umowa i przeniesienie własności odbywają się u notariusza i są wpisywane do jawnej księgi wieczystej — możliwej do zweryfikowania online w każdej chwili.
Umowy, podatki i zarządzanie najmem. Ty podejmujesz decyzje, my zajmujemy się resztą.
Nieruchomości wybieramy, remontujemy i zarządzamy nimi własnym zespołem w Bielsku-Białej.
Każdą rentowność pokazujemy z pełnym obliczeniem — żadnych mglistych obietnic.
Nieruchomość inwestycyjna to mieszkanie lub apartament, który kupuje się nie dla siebie, lecz dla miesięcznego dochodu z najmu i wzrostu wartości. W naszej ofercie to zawsze cały lokal w Polsce — w Bielsku-Białej, Oświęcimiu, Katowicach, Krakowie lub Istebnej — który wybieramy, kupujemy, remontujemy, wyposażamy i wynajmujemy za Ciebie. Ma to sens dla inwestorów, którzy chcą realną nieruchomość wpisaną na swoje nazwisko (nie udział ani crowdfunding), nie chcą zajmować się najemcami i szukają wyższej rentowności najmu. Lokale poniżej 25 m² nie są prawnie mieszkaniami, tylko apartamentami — przy każdej ofercie podajemy, o który rodzaj chodzi.
Kupujesz całe mieszkanie lub apartament na wyłączną własność — żadnych udziałów, żadnego crowdfundingu ani modelu ułamkowego. Stajesz się w 100% właścicielem konkretnego lokalu wpisanego na Twoje nazwisko do księgi wieczystej. Mieszkanie lub apartament możesz w każdej chwili wynajmować, sprzedać, darować lub przekazać w spadku — decydujesz o nim tylko Ty.
Tak. Obywatele UE kupują mieszkania i apartamenty bez żadnych specjalnych zezwoleń. Własność wpisywana jest do księgi wieczystej, która jest jawna i możliwa do zweryfikowania online w każdej chwili.
Przy zakupie od dewelopera VAT jest zawarty w cenie i PCC nie obowiązuje. Przy nieruchomościach z rynku wtórnego płaci się podatek PCC w wysokości 2 % ceny. Do tego taksa notarialna ok. 1–2 % ceny, obsługa prawna ok. 1–1,5 % oraz wpis do księgi wieczystej rzędu kilkuset złotych. Dla każdego mieszkania lub apartamentu przygotujemy dokładną kalkulację.
Omów z nami swoje cele i budżet, a my przygotujemy konkretną kalkulację. Nic to nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.