Wybieramy, kupujemy, remontujemy i wynajmujemy. Ty pobierasz czynsz z mieszkania, które w całości należy do Ciebie — żadnych udziałów, żadnego crowdfundingu.
Mieszkania w projektach, które obecnie sprzedajemy.
Inwestycyjne mieszkania w zrewitalizowanym budynku w centrum Katowic — cztery kondygnacje kompaktowych lokali idealnych na wynajem.
Odnowiona kamienica w centrum Bielska-Białej — przestronne mieszkania 61–68 m² gotowe do wynajmu.
Zabytkowa kamienica bezpośrednio przy Rynku w Bielsku-Białej — od kompaktowej kawalerki po przestronne 67 m².
Od rezerwacji do pierwszego czynszu — cały proces przechodzimy z Tobą krok po kroku.
Omawiamy Twoje cele, budżet i oczekiwania. Rekomendujemy konkretne mieszkania i do każdego przygotowujemy kalkulację zwrotu.
Wybrane mieszkanie blokujemy umową rezerwacyjną. Pierwsza wpłata zalicza się na poczet ceny.
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego. Przed podpisaniem dokładnie ją z Tobą omawiamy.
Cenę zakupu wpłacasz w transzach zgodnie z postępem prac. Harmonogram płatności masz z góry jasno określony w umowie.
Stabilny rynek, rosnące ceny i silny popyt na najem w miastach, w których działamy.
Najem długoterminowy w naszych lokalizacjach przynosi brutto 4,5–7 % rocznie w zależności od miasta i typu mieszkania. Rynek przy tym stale rośnie: średnie ceny mieszkań od 2015 roku więcej niż się podwoiły (źródło: Eurostat, House Price Index).
Dowiedz się więcejRzeczywiste inwestycje naszych klientów wraz z osiągniętymi wynikami.
Bielsko-Biała
W pełni wyposażone, najem długoterminowy, gwarancja przychodu w pierwszym roku.
Oświęcim
Po remoncie, umeblowane, antresola +13 m², najem długoterminowy.
Bielsko-Biała
Dwie w pełni wyposażone kawalerki wynajmowane po 2 000 PLN miesięcznie, gwarancja przychodu w pierwszym roku.
Umowa i przeniesienie własności odbywają się u notariusza i są wpisywane do jawnej księgi wieczystej — możliwej do zweryfikowania online w każdej chwili.
Umowy, podatki i zarządzanie najmem. Ty podejmujesz decyzje, my zajmujemy się resztą.
Nieruchomości wybieramy, remontujemy i zarządzamy nimi własnym zespołem w Bielsku-Białej.
Każdą rentowność pokazujemy z pełnym obliczeniem — żadnych mglistych obietnic.
Kupujesz całe mieszkanie na wyłączną własność — żadnych udziałów, żadnego crowdfundingu ani modelu ułamkowego. Stajesz się w 100% właścicielem konkretnego lokalu mieszkalnego wpisanego na Twoje nazwisko do księgi wieczystej. Mieszkanie możesz w każdej chwili wynajmować, sprzedać, darować lub przekazać w spadku — decydujesz o nim tylko Ty.
Tak. Obywatele UE kupują mieszkania (samodzielne lokale mieszkalne) bez żadnych specjalnych zezwoleń. Własność wpisywana jest do księgi wieczystej, która jest jawna i możliwa do zweryfikowania online w każdej chwili.
Przy zakupie od dewelopera VAT jest zawarty w cenie i PCC nie obowiązuje. Przy nieruchomościach z rynku wtórnego płaci się podatek PCC w wysokości 2 % ceny. Do tego taksa notarialna ok. 1–2 % ceny, obsługa prawna ok. 1–1,5 % oraz wpis do księgi wieczystej rzędu kilkuset złotych. Dla każdego mieszkania przygotujemy dokładną kalkulację.
Przychód z najmu prywatnego rozliczany jest ryczałtem — 8,5 % od przychodu do 100 000 PLN rocznie i 12,5 % powyżej tego progu. Konkretną sytuację warto omówić z doradcą podatkowym — chętnie takiego polecimy.
Omów z nami swoje cele i budżet, a my przygotujemy konkretną kalkulację. Nic to nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.