Mieszkanie 2 — Mickiewicza 35

Cena zakupu Całkowita cena zakupu mieszkania z VAT. Od tej kwoty liczone są wszystkie zwroty.

732 205 zł

Cena za m²

11 500 zł

Przewidywany czynsz miesięczny Oczekiwany miesięczny czynsz od najemcy, przed odjęciem opłaty za zarządzanie.

4000 zł

Opłata za zarządzanie Część czynszu dla zarządcy za kompleksową obsługę najmu — najemcy, inkaso, utrzymanie i raportowanie.

0%

Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie Roczny czynsz (czynsz × 12) podzielony przez cenę zakupu, przed kosztami. Ogólny wskaźnik rentowności.

6,6%

Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie Roczny czynsz po odjęciu opłaty za zarządzanie, podzielony przez cenę zakupu. Bez podatku dochodowego i kosztów indywidualnych.

6,6%

Roczny wzrost wartości nieruchomości Przewidywany roczny wzrost wartości rynkowej nieruchomości (zysk kapitałowy). Realizowany przy sprzedaży — orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.

8,4%

Całkowity roczny zwrot Rentowność najmu + roczny wzrost wartości (wzrost „na papierze"). Całkowity prognozowany roczny zwrot z inwestycji przed opodatkowaniem.

15,0%

Średni miesięczny dochód netto z najmu Miesięczny czynsz po odjęciu opłaty za zarządzanie — kwota, która realnie wpływa co miesiąc.

4000 zł

Miesięczny wzrost wartości nieruchomości O ile miesięcznie rośnie wartość mieszkania przy podanym wzroście (cena zakupu × wzrost ÷ 12). Wzrost „na papierze", nie gotówka.

5125 zł

Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 0%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.

Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.

Cena zakupu Całkowita cena zakupu mieszkania z VAT. Od tej kwoty liczone są wszystkie zwroty.

732 205 zł

Cena za m²

11 500 zł

Przewidywany czynsz miesięczny Oczekiwany miesięczny czynsz od najemcy, przed odjęciem opłaty za zarządzanie.

4000 zł

Opłata za zarządzanie Część czynszu dla zarządcy za kompleksową obsługę najmu — najemcy, inkaso, utrzymanie i raportowanie.

10%

Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie Roczny czynsz (czynsz × 12) podzielony przez cenę zakupu, przed kosztami. Ogólny wskaźnik rentowności.

6,6%

Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie Roczny czynsz po odjęciu opłaty za zarządzanie, podzielony przez cenę zakupu. Bez podatku dochodowego i kosztów indywidualnych.

5,9%

Roczny wzrost wartości nieruchomości Przewidywany roczny wzrost wartości rynkowej nieruchomości (zysk kapitałowy). Realizowany przy sprzedaży — orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.

8,4%

Całkowity roczny zwrot Rentowność najmu + roczny wzrost wartości (wzrost „na papierze"). Całkowity prognozowany roczny zwrot z inwestycji przed opodatkowaniem.

14,3%

Średni miesięczny dochód netto z najmu Miesięczny czynsz po odjęciu opłaty za zarządzanie — kwota, która realnie wpływa co miesiąc.

3600 zł

Miesięczny wzrost wartości nieruchomości O ile miesięcznie rośnie wartość mieszkania przy podanym wzroście (cena zakupu × wzrost ÷ 12). Wzrost „na papierze", nie gotówka.

5125 zł

Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 10%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.

Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.