Mieszkanie 3 — Mickiewicza 35
DostępneBielsko-Biała · 4 pokoje · 65,1 m² · Parter
Parametry mieszkania
- Układ
- 4 pokoje
- Powierzchnia
- 65,1 m²
- Piętro
- Parter
- Ekspozycja
- od ulicy (południe)
- Antresola
- nie
- Balkon
- tak
- Piwnica
- tak
- Miejsce parkingowe
- nie
- Cena za m²
- 10 100 zł
Galeria
Położenie w budynku
Cena inwestycji
657 207 zł
Wszystkie ceny podane są w złotych polskich (PLN) z VAT.
Przykładowa kalkulacja zwrotu
Kalkulacja dla tego konkretnego mieszkania. Wszystkie liczby są prognozą — dane wejściowe widać w tabeli i chętnie omówimy je osobiście.
- Cena zakupu
- 657 207 zł
- Przewidywany czynsz miesięczny
- 3600 zł
- Opłata za zarządzanie
- 0%
- Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie
- 6,6%
- Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie
- 6,6%
- Roczny wzrost wartości nieruchomości
- 8,4%
- Całkowity roczny zwrot
- 15,0%
- Średni miesięczny dochód netto z najmu
- 3600 zł
- Miesięczny wzrost wartości nieruchomości
- 4600 zł
Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 0%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.
Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.
- Cena zakupu
- 657 207 zł
- Przewidywany czynsz miesięczny
- 3600 zł
- Opłata za zarządzanie
- 10%
- Prognozowana rentowność brutto z najmu rocznie
- 6,6%
- Prognozowana rentowność netto z najmu rocznie
- 5,9%
- Roczny wzrost wartości nieruchomości
- 8,4%
- Całkowity roczny zwrot
- 14,3%
- Średni miesięczny dochód netto z najmu
- 3240 zł
- Miesięczny wzrost wartości nieruchomości
- 4600 zł
Rentowność prognozowana — obliczona na podstawie oczekiwanego czynszu i opłaty za zarządzanie 10%. Nie jest to gwarantowany zysk; obliczenie nie obejmuje podatku dochodowego ani kosztów indywidualnych.
Suma rentowności najmu netto (gotówka) i rocznego wzrostu wartości (wzrost „na papierze", realizowany przy sprzedaży). Wzrost wartości to orientacyjna średnia historyczna, nie gwarancja.