Rynek 22
W sprzedażyBielsko-Biała · Rynek 22, 43-300 Bielsko-Biała
Zabytkowa kamienica bezpośrednio przy Rynku w Bielsku-Białej — od kompaktowej kawalerki po przestronne 67 m².
- Cena od
- 350 900 zł
- Oczekiwana rentowność z najmu rocznie
- do 4,9%
- Roczny wzrost wartości
- 8,4%
- Całkowity roczny zwrot
- do 13,9%
- Dostępne mieszkania
- 2 z 3
- Termin realizacji
- Q4 2026
Wszystkie ceny podane są w złotych polskich (PLN) z VAT.
O projekcie
Reprezentacyjna kamienica bezpośrednio przy Rynku w Bielsku-Białej, w historycznym centrum miasta zwanego „małym Wiedniem“. Po remoncie oferujemy trzy mieszkania różnej wielkości — od kompaktowej kawalerki 29 m² po przestronne 67 m². Centralna lokalizacja przy deptaku czyni z mieszkań idealny cel najmu długo- i krótkoterminowego. Sprzedajemy z wykończeniem pod klucz, wyposażeniem i pełną obsługą najmu.
Galeria
Lokalizacja
- Centrum historyczne 50 m
- Sklepy i usługi 80 m
- Przystanek komunikacji miejskiej 150 m
- Dworzec kolejowy 1,1 km
Wybierz mieszkanie
Kliknij piętro na elewacji, a następnie konkretne mieszkanie na rzucie — albo wybierz bezpośrednio z tabeli poniżej.
| Szczegóły | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. piętro | 4 pokoje | 67,3 m² | 3700 zł | 814 451 zł | 4,9% | Zarezerwowane | Szczegóły → |
| 2 | 1. piętro | Kawalerka | 29 m² | 1600 zł | 350 900 zł | 4,9% | Dostępne | Szczegóły → |
| 6 | 2. piętro | 3 pokoje | 51,2 m² | 2800 zł | 620 004 zł | 4,9% | Dostępne | Szczegóły → |
1. piętro 1 dostępne
2. piętro 1 dostępne
Wszystkie ceny podane są w złotych polskich (PLN) z VAT.
Jak będzie przebiegał zakup
- 1
Konsultacja i wybór mieszkania 1–2 tygodnie
Omawiamy Twoje cele, budżet i oczekiwania. Rekomendujemy konkretne mieszkania i do każdego przygotowujemy kalkulację zwrotu.
- 2
Umowa rezerwacyjna i zadatek kilka dni
Wybrane mieszkanie blokujemy umową rezerwacyjną. Pierwsza wpłata zalicza się na poczet ceny.
- 3
Umowa u notariusza do 1 miesiąca od rezerwacji
Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego. Przed podpisaniem dokładnie ją z Tobą omawiamy.
- 4
Płatność w transzach w trakcie realizacji
Cenę zakupu wpłacasz w transzach zgodnie z postępem prac. Harmonogram płatności masz z góry jasno określony w umowie.
Najczęstsze pytania
Kupuję udział czy całe mieszkanie?
Kupujesz całe mieszkanie na wyłączną własność — żadnych udziałów, żadnego crowdfundingu ani modelu ułamkowego. Stajesz się w 100% właścicielem konkretnego lokalu mieszkalnego wpisanego na Twoje nazwisko do księgi wieczystej. Mieszkanie możesz w każdej chwili wynajmować, sprzedać, darować lub przekazać w spadku — decydujesz o nim tylko Ty.
Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Polsce?
Tak. Obywatele UE kupują mieszkania (samodzielne lokale mieszkalne) bez żadnych specjalnych zezwoleń. Własność wpisywana jest do księgi wieczystej, która jest jawna i możliwa do zweryfikowania online w każdej chwili.
Jakie podatki i opłaty zapłacę przy zakupie?
Przy zakupie od dewelopera VAT jest zawarty w cenie i PCC nie obowiązuje. Przy nieruchomościach z rynku wtórnego płaci się podatek PCC w wysokości 2 % ceny. Do tego taksa notarialna ok. 1–2 % ceny, obsługa prawna ok. 1–1,5 % oraz wpis do księgi wieczystej rzędu kilkuset złotych. Dla każdego mieszkania przygotujemy dokładną kalkulację.
Zainteresował Cię ten projekt?
Omów z nami swoje cele i budżet, a my przygotujemy konkretną kalkulację. Nic to nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.