Mickiewicza 35

Modernistický činžovný dom z roku 1910, prestavaný v roku 1938, stojí v centre Bielska-Bielej v časti Dolne Przedmieście a je zapísaný v obecnej evidencii pamiatok mesta. Odtiaľto prejdete pešo na vlakovú aj autobusovú stanicu, do galérie SFERA, na rynek, k Sułkowského zámku i do historického jadra.

Dom prechádza kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkára. Vymieňajú sa okná so zachovaním historického členenia, opravuje sa strecha, obnovuje sa klasicistická štuková fasáda vrátane pôvodných detailov a kompletne sa menia rozvody vody, kanalizácie, elektriny aj kúrenia.

V dome je 20 bytov s veľkosťou 49 až 81 m², po štyroch na každom z piatich podlaží; ku každému bytu patrí vlastná pivničná kója a dom je podpivničený v celej ploche. Byty predávame s dokončením na kľúč vrátane vybavenia a následného zaistenia nájomníkov a správy prenájmu — vy len vlastníte a inkasujete. Väčšinu bytov možno usporiadať aj tak, že z nich vzniknú dva alebo tri samostatne prenajímateľné mikroapartmány, čo zvyšuje očakávaný nájom.

Posledné dva voľné byty, č. 18 a 19 na 4. poschodí (71,49 a 72,08 m², balkón, pivnica, orientácia na severovýchod), sú rozdelené na dva samostatné byty 1+kk — každý má obývaciu izbu s kuchynským kútom a vlastnú kúpeľňu, oba zdieľajú uzavretú predsieň. Odovzdávajú sa na kľúč vrátane spotrebičov a nábytku za 840 000 zł (oslobodené od DPH, kupujúci platí daň PCC 2 %). Developer Lion & Brick na prvý rok garantuje nájom 4 200 zł mesačne, t. j. 6 % z ceny ročne; odhadovaný trhový nájom po skončení garancie je 3 800 zł. Poplatok spoločenstvu je 800 zł mesačne za oba celky (voda, kúrenie, fond opráv, odpad), elektrina sa platí podľa spotreby a odmena za správu nájmu je 10 % z nájomného.

Galéria

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Niektoré snímky sú vizualizácie alebo ilustračné fotografie — finálne prevedenie sa môže líšiť.